Loyer 100% garanti
Le montant de votre loyer est fixé dans le contrat. Vous le recevez chaque mois, que le bien soit occupé ou non. Fini l'angoisse des impayés !
Louez-nous votre bien immobilier. NAPS IMMO devient votre locataire et vous verse un loyer garanti chaque mois, sans aucune vacance locative. Zéro stress, zéro impayé.
Un système transparent et 100% gagnant-gagnant pour vous.
Nous signons un bail professionnel. NAPS IMMO devient officiellement votre locataire.
Chaque mois, le 5, vous recevez votre loyer garanti par virement. Quel que soit le taux d'occupation.
Ameublement, décoration, voyageurs, ménage, maintenance... Vous n'avez rien à faire.
Tous les bénéfices d'un investissement locatif, sans aucune des contraintes.
Le montant de votre loyer est fixé dans le contrat. Vous le recevez chaque mois, que le bien soit occupé ou non. Fini l'angoisse des impayés !
Plus jamais de mois sans revenus entre deux locataires. Votre bien génère des revenus 12 mois sur 12, sans interruption.
Contrairement à une agence classique qui prélève des frais de gestion, vous ne payez rien. Nous nous rémunérons sur l'exploitation en location courte durée.
En tant que professionnels, nous prenons en charge toutes les petites réparations et l'entretien courant. Votre bien reste en parfait état.
Notre assurance MAAF sur-mesure couvre tous les dommages potentiels. Vous êtes protégé contre tous les imprévus, sans frais supplémentaires.
Bail civil fermé d'1 an, renouvelable par tacite reconduction. Préavis de 3 mois pour reprendre votre bien. Contrat rédigé par notre avocat.
Comparez les 3 options pour exploiter votre bien immobilier.
| Location classique | Conciergerie Airbnb | Sous-location Pro | |
|---|---|---|---|
| Loyer/Revenus garantis | Non | Non (variable) | Oui, 100% |
| Risque d'impayés | Élevé | Aucun | Aucun |
| Vacance locative | 1-3 mois/an | Variable | 0 jour |
| Revenus potentiels | Loyer fixe bas | Au moins +35% net dans votre poche | Loyer fixe garanti |
| Frais / Commission | 7-10% (agence) | 18-25% sur revenus | 0€ |
| Assurance GLI | 3-4% du loyer | Non nécessaire | Incluse |
| Gestion au quotidien | Vous gérez | On gère tout | On gère tout |
| Entretien du bien | À votre charge | Pris en charge | Pris en charge |
| Flexibilité du contrat | Bail 3 ans min. | Préavis 1 mois | Préavis 3 mois |
| Implication requise | Élevée | Maximale au départ (logement à équiper) | Zéro |
| Idéal pour | Gestion traditionnelle | Maximiser les revenus | Sécurité & tranquillité |
En Île-de-France, des propriétaires nous font confiance
Une expertise solide en gestion locative professionnelle
Couverture complète et sur-mesure pour votre bien
Note moyenne de nos propriétaires partenaires
Un processus simple et rapide pour commencer à percevoir vos revenus garantis.
Prenez rendez-vous pour un appel gratuit. Nous discutons de votre bien, de vos attentes et vous présentons notre offre de sous-location professionnelle en détail.
Nous visitons votre logement pour évaluer son potentiel. Vous recevez une estimation précise du loyer garanti que nous pouvons vous proposer.
Nous signons ensemble le bail civil fermé d'1 an, renouvelable par tacite reconduction. Rédigé par notre avocat, il garantit un cadre juridique solide et équilibré pour les deux parties.
Notre équipe intervient pour aménager, décorer et équiper votre logement. Shooting photo professionnel pour des annonces attractives.
C'est parti ! Dès le premier mois, vous recevez votre loyer garanti par virement le 5. Plus qu'à profiter de vos revenus en toute sérénité.
"Après une mauvaise expérience avec un locataire qui ne payait plus son loyer, j'ai découvert la sous-location professionnelle avec NAPS IMMO. Depuis 18 mois, je reçois mon loyer le 5 de chaque mois sans exception. Mon appartement à Saint-Denis est parfaitement entretenu, les équipes sont réactives et professionnelles. Je ne reviendrai jamais à la location classique. Le prochain appartement que j'achète sera pour NAPS IMMO, c'est certain !"
Tout ce que vous devez savoir sur la sous-location professionnelle.
Nous intervenons en Île-de-France et dans la Somme. Remplissez notre formulaire, nos équipes vous recontacteront sous 48h.
Découvrez nos secteurs d'intervention